潮新闻客户端 记者 方倩苗十大正规体育平台入口
频年来，杭州房地产阛阓动态备受良好，房价革新与购房战略退换牵动着每一位购房者的心。在此大环境下，年青东说念主的购房之路既充满挑战，又蕴含机遇。
近期，涎水楼市有一网友共享了我方在杭打拼十年的换房故事，他用我方最芳华最兴奋的十年，完成了从南卧板块的首套刚需到文晖板块改善红盘的“换房记”，激发了巨匠的关怀和参谋。
事情是这样的：
2014年，楼主在杭州上大学毕业后，启动了打拼生计。
2016年，他以166万总价购买了南卧恒大帝景，首付50万，这是他在杭州的第一个家。
2022年中，楼主一家萌发换房东义，其时这套恒大帝景最高价卖到过295万摆布，加上受限于二套房首付战略，可聘请界限受限，因此，他暂时遗弃了换房方向。
转机出当今2022年底。在一系列战略的加持下，楼主逐渐明确换房想路，决定卖房、租房、摇新址，以闲暇面积改善和学区改善的双重需求。于是，楼主在20天内以275万卖掉恒大帝景，顺利签了三年的租房左券准备过渡，随后启动看新址。
张开剩余75%2023岁首，由于楼主是有房户，外加惟一100个月的社保，错失大宗红盘摇号契机，报了一个江澜映像府社保不够皆没入围。
2023年中，馥源庭开盘销售，楼主第二次参加新址摇号，以8%的中签率摇到300多号，最终以首付350万购入馥源庭150㎡四房户型，总价800多万（未购买车位）,月供2万元摆布。
如今，馥源庭在2024年底参加委用期，楼主一家也凯旋迎来了我方的新家。
馥源庭
看了楼主共享的故事，他从青涩学子成长为皆市兴奋者，见证城市发展，自己圆梦。这样的阅历驯服亦然不少杭城年青东说念主缩影，而楼主这样的换房想路也激发了不少网友的参谋。
有部分网友认为楼主的故事很太励志，十年的时间，从恒大帝景到馥源庭，完了了居住条目质的飞跃，也见证了我方在杭州的兴奋进程，为楼主点赞！还有部分网友以为楼主的步履在咫尺的楼市行情下风险很大，并不相等看好。
网友热评：
网友“路比”：励志故事！
网友“xhxs”：从50万首付、116万贷款到350万首付、450万贷款，打工十年，皆在给银行打工，哈哈，大部分东说念主不会这样聘请。
网友“zhouhonghu_007”：可以，恒大帝景22年尽然还能卖掉，尽然还有东说念主接盘
网友“xiaogaww”：我手合手1000多个，公积金顶格，皆不敢上那么高的贷款哈哈
网友“欧气吸尘器”：你这贷款贷的有点多啊，压力不小啊将来10年
网友“山民001”：比楼主小1岁，有比楼主好的基础条目，可是没楼主的气派，500W的贷款，30年，每个月2.5W，对将来莫得这样好的预期，不外东说念主生未必候即是博一枪，道贺~
网友“姜峰”：贷款买房，要看房价有高涨预期，能跑赢银行利息。
网友“smiledingvip”：我的妈呀，贷了450w，老婆俩沿途还贷压力也很大啊，我蓝本也想换房，可是迫于当今经济面目和我方使命不清醒，想想已经算了。
网友“林荫朝日”：阅历差未几，2013年，买的90平米老破小。160万首付了六十万。2022年，摇号一千万买的你隔邻*樾。贷款了500。一个月还两万摆布。还有几个月就交房了。
馥源庭
从咫尺的楼市环境来看，买房不再是稳赚不赔的贸易，大部分东说念主皆在镌汰杠杆、均衡家庭金钱欠债表。楼主加大杠杆的步履实在存在一定风险，若将来楼市不时退换或收入增长未达预期，高额月供极有可能给家庭财务带来千里重压力，甚而导致供房贫穷。不外，楼主的换房步履也具有合感性，一方面，他换房是为闲暇家庭不休增长的居住需求以及对优质学区的追求，是出于生计品性与子女西席的永远考量，并非单纯的投资步履。
总的来说，在现时楼市环境下，购房者需要凭证自己的骨子情况和需求，衡量风险与收益，作念出感性的决议。同期，也要耀眼家庭财务缠绵，合理铁心杠杆水平，幸免过度欠债，确保家庭财务的沉着发展。
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